日本房地产买卖流程

以下为您详细说明。日本的不动产的购买手续 取得不动产所有权的流程。还有日本购买不动产的商业习惯, 寻找不动产的方法,购买合同的时候需要的文件。

让我们来理解日本的不动产 - 信息资料收集

Step 1
让我们来理解日本的不动产

日本的不动产交易、法律制度

日本的不动产买卖和建筑物相关的法律非常地完整成熟,为了防止问题发生, 法律,规制,数量诸多而且内容详细。
不动产是极为高额的商品。为了保护交易的安全性,法律规定对土地以及建筑 物的权利关系,相关法律上的限制,必须进行认真的调查。签约时则必须要有 有资格的宅地建物取引士参加,进行对土地,建筑物的说明。

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关于海外人员的购买

所有权是完全的私有权,没有期限,可以自由买卖,可以继承给子孙 购入时候需要的税金等于日本人完全一样。

不动产购买的相关费用

购买日本的不动产,除了物件本身的价格以外,还有中介手续费,税金的支出。

购买不动产的时候需要的各种费用以及税金

 

Step 2
信息资料收集

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东京都心的住宅区,商业地的地区地图和照片 ,以下的网站有详细说明 (English)

物件選定

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不动产资料的阅读方法

不动产资料通常是如下的方式:

物件資料上的建蔽率・容積率、用語解説如下

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